“三十年前,在过剩流动性和低利率刺激下,格莱杨拉波尔魔领房地产产生大泡沫。至今仍未完全走出金融危机的阴影。”
“城主府为了推动经济增长,刺激房地产,推动居者有其屋的计划。但是,富裕阶层的购房需求基本饱和。因此,城主府把注意力转向那些中、低收入或收入不固定甚至是没有收入的人。”
“这些信用级别较低的人成了房地产市场消费的新宠,也就促成了次级贷款大量发放。”
“格莱杨拉波尔魔领经济陷入衰退后,为了刺激经济,城主府立法要求金融机构向穷人发放贷款。宽松的贷款利率条件刺激了低收入群体的购房需求。”
“发放次级贷款的大部分金融机构是抵押贷款公司。由于缺乏销售网点,贷款公司主要以经纪人和客户代理为分销渠道。”
第484章 次贷危机
“为了收取更多手续费,他们盲目发展客户市场,忽视甚至是有意隐瞒客户的借款风险。激烈的市场竞争不断拉低借款者的信用门槛。”
“许多次级贷款公司针对次级信用贷款魔民推出了零首付、零文件的贷款方式,不查收入、不查资产,贷款魔民可以在没有资金的情况下购房,仅需声明其收入情况,而无须提供任何有关偿还能力的证明。”